Ön Alım Hakkı (Şufa Hakkı) Davası
1-) Ön Alım Hakkı (Şufa Hakkı) Nedir? Ön alım hakkı; paylı mülkiyete tabi olan taşınmazlarda, paydaşların her birinin sahip olduğu bir haktır. Bu hak, paydaşlardan her birinin payının bütününü veya bir kısmını, üçüncü bir kişiye satması halinde, paydaşlara, bu payı aynı satış koşullarında alma hakkı veren bir haktır (TMK m. 732). Ön alım hakkının diğer […]
Paylı Mülkiyet Nedir?
1-) Paylı Mülkiyet Nedir? Birden fazla kişinin, maddi olarak bölünmemiş bir şeyin tamamına, belli paylarla sahip olmasına paylı mülkiyet denir (TMK m. 688). O halde paylı mülkiyeti, bir şeyin kısımlara ayrılması ve bu kısımlardan her birinin bir pay sayılması ya da bu şeyin değerinin bölünmesi olarak anlamamak gerekir. Buradaki bölünme, maddi olmayan mülkiyet hakkına ilişkin […]